Az elvi építési engedélyre vonatkozó szabályozásokat az Építési törvény (1997. évi LXXVIII. tv) tartalmazza.

Az ügyfél abban az esetben kérelmezi elvi építési engedély kiállítását, ha csak érdeklődik, hogy adott területen milyen építési lehetőségek vannak.

Az ügyintéző minden esetben a városrendezési tervéből indul ki, amely meghatározza, hogy mely területen milyen építés engedélyezhető.

A jógerős elvi építési engedély érvényessége 1 év.